Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Jakobi tn 28
Tallinn, Jakobi tn 28 korteriühistu (регистрационный код 80557389) управляет 4-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 238 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GBGreta Builo-Pajumägiчлен правления8 месяцевтакже: Keava tn 7, Pärnu mnt 69, Odra tn 2 // Tartu mnt 64, Odra tn 4a
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (229 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 088 € | 6 238 € | 21 869 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 144 € | 6 358 € | 19 851 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 529 € | 5 804 € | 20 995 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 184 € | 2 406 € | 15 906 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 252 € | 4 551 € | 14 873 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 290 € | 3 228 € | 13 773 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 9 255 € | 2 593 € | 17 949 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 229) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 865 €–5 160 € за м². В аренду предлагались 6 квартир за 450 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariella LimbachEllix Estate OÜквартир: 2
- Helen TallermoChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 1
- Lii SalusaarKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Margo MeriganELUM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Risto SaaremetsLAAM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jakobi tn 28 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jakobi tn 271934 г. · квартир: 12 | 23 424 € | 6 497 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 24a1940 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Jakobi tn 231930 г. · квартир: 15 | 78 452 € | 6 635 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 42 // 42a // 42b1940 г. · квартир: 15 | 16 556 € | 18 985 € | 2025 |
| A | Jakobi tn 211940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 804 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 402016 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 567 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 40a1994 г. · квартир: 7 | 127 800 € | 1 588 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 191959 г. · квартир: 16 | 42 063 € | 19 339 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 238 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Greta Builo-Pajumägi (правление с 14.02.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.