Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jalaka tn 2b
Tartu linn, Jalaka tn 2b korteriühistu (регистрационный код 80356194) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 52 561 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HSHelen Sasiчлен правления8 лет 9 месяцев
- KLKrista Lukkaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMadis Tartoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 71 € | 52 561 € | 5 331 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 70 € | 47 472 € | 5 823 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 103 € | 42 406 € | 4 361 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 73 € | 38 201 € | 5 334 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 80 € | 33 286 € | 6 300 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 52 € | 27 238 € | 5 817 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 48 € | 21 646 € | 5 817 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jalaka tn 2b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Jalaka tn 1aквартир: 8 | 38 051 € | 2 710 € | 2025 |
| E | Aardla tn 191928 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 470 € | 2024 |
| C | Aardla tn 211964 г. · квартир: 48 | 136 336 € | 32 326 € | 2025 |
| C | Aardla tn 171977 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 932 € | 2025 |
| – | Aardla tn 151977 г. | 0 € | 32 119 € | 2025 |
| – | Aardlavälja tn 41977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| B | Aardla tn 111977 г. · квартир: 8 | 52 543 € | 1 188 € | 2025 |
| C | Rahu tn 121977 г. · квартир: 48 | 0 € | 37 537 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 52 561 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Sasi, Krista Lukka, Madis Tarto (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.