Квартирное товарищество · Vorbuse küla, Tartu linn
Квартирное товарищество Jänese tee 2
Tartu linn, Vorbuse küla, Jänese tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80457392) управляет 2-этажным кирпичным домом 1982 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 901 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KPKrista Pihoчлен правления8 лет 4 месяца
- MRMarju Rosenthalчлен правления8 лет 4 месяца
- SKSergei Kontjušovчлен правления8 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1977–1987, кирпич (117 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 992 € | 33 901 € | 6 282 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 490 € | 29 547 € | 6 698 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 235 € | 24 747 € | 5 627 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 937 € | 20 251 € | 896 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 228 € | 14 525 € | 6 134 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 974 € | 9 734 € | 3 829 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 847 € | 6 244 € | 3 219 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1977–1987, кирпич; товариществ: 117) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jänese tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Jänese tee 4Vorbuse küla1977 г. · квартир: 12 | 53 821 € | 13 206 € | 2025 |
| – | Jänese tee 1Vorbuse küla1977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Jänese tee 10Vorbuse küla1995 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 177 € | 2025 |
| B | Jänese tee 12Vorbuse küla1995 г. · квартир: 6 | 76 984 € | 5 036 € | 2025 |
| – | Mõisa tee 4Vorbuse küla1900 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Mõisa tee 8Vorbuse küla1947 г. · квартир: 7 | 6 105 € | 5 803 € | 2021 |
| – | Jõerahu tn 1Vorbuse küla2013 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 901 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Krista Piho, Marju Rosenthal, Sergei Kontjušov (правление с 21.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.