Korteriühistu · Vorbuse küla, Tartu linn
Jänese tee 2 korteriühistu
Tartu linn, Vorbuse küla, Jänese tee 2 korteriühistu (registrikood 80457392) haldab 1982. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 33 901 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KPKrista Pihojuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- MRMarju Rosenthaljuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- SKSergei Kontjušovjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1977–1987, tellis (117 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9992 € | 33 901 € | 6282 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9490 € | 29 547 € | 6698 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9235 € | 24 747 € | 5627 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7937 € | 20 251 € | 896 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2228 € | 14 525 € | 6134 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1974 € | 9734 € | 3829 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1847 € | 6244 € | 3219 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1977–1987, tellis; 117 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jänese tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Jänese tee 4Vorbuse küla1977 · 12 korterit | 53 821 € | 13 206 € | 2025 |
| – | Jänese tee 1Vorbuse küla1977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Jänese tee 10Vorbuse küla1995 · 6 korterit | 0 € | 5177 € | 2025 |
| B | Jänese tee 12Vorbuse küla1995 · 6 korterit | 76 984 € | 5036 € | 2025 |
| – | Mõisa tee 4Vorbuse küla1900 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mõisa tee 8Vorbuse küla1947 · 7 korterit | 6105 € | 5803 € | 2021 |
| – | Jõerahu tn 1Vorbuse küla2013 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 33 901 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Krista Piho, Marju Rosenthal, Sergei Kontjušov (juhatus alates 21.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.