Квартирное товарищество · Puiga küla, Võru vald
Квартирное товарищество Järve tn 2
Võru vald, Puiga küla, Järve tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80051230) управляет 2-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 772 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 721 €.
Правление
- AAAllan Aniottчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMaigi Vaiksooчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMerli Tobrelutsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1962–1972 (20 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 772 € | 1 441 € | 12 721 € | 713 € | 0 € |
| 2024 | 6 579 € | 1 451 € | 10 907 € | 579 € | 0 € |
| 2023 | 4 386 € | 1 512 € | 8 453 € | 771 € | 0 € |
| 2022 | 2 193 € | 1 783 € | 6 281 € | 539 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 124 € | 3 848 € | 9 532 € | 411 € |
| 2020 | 0 € | 20 € | 3 174 € | 8 072 € | 410 € |
| 2019 | 0 € | 692 € | 2 615 € | 6 580 € | 411 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1962–1972; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 121 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 845 €–845 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järve tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Järve tn 1Puiga küla1980 г. · квартир: 16 | 16 688 € | 10 402 € | 2025 |
| – | Andsumäe tn 7Puiga küla1989 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 070 € | 2020 |
| B | Andsumäe tn 5Puiga küla1967 г. · квартир: 12 | 324 276 € | 34 905 € | 2025 |
| C | Andsumäe tn 1Puiga küla1981 г. · квартир: 18 | 17 752 € | 22 784 € | 2025 |
| E | Andsumäe tn 2Puiga küla1983 г. · квартир: 18 | 34 631 € | 41 636 € | 2025 |
| C | Andsumäe tn 3Puiga küla1985 г. · квартир: 18 | 34 557 € | 13 842 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 772 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 721 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Aniott, Maigi Vaiksoo, Merli Tobreluts (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.