Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Järve tn 42
Tallinn, Järve tn 42 korteriühistu (регистрационный код 80332555) управляет 2-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 939 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 607 €.
Правление
- AKAndres Klissчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKelli Turmannчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 939 € | 853 € | 4 607 € | 2 319 € | 0 € |
| 2024 | 3 834 € | 976 € | 4 553 € | 442 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 440 € | 693 € | 788 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 424 € | 773 € | 354 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 467 € | 793 € | 189 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 787 € | 798 € | 107 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 730 € | 801 € | 512 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järve tn 42 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Järve tn 441961 г. · квартир: 6 | 8 195 € | 10 461 € | 2025 |
| – | Järve tn 44a1988 г. · квартир: 6 | 0 € | 12 476 € | 2023 |
| A | Järve tn 252004 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 813 € | 2025 |
| A | Tuisu tn 181979 г. · квартир: 55 | 0 € | 25 086 € | 2025 |
| C | Järve tn 461961 г. · квартир: 6 | 11 440 € | 22 033 € | 2025 |
| B | Järve tn 481955 г. · квартир: 16 | 49 479 € | 24 984 € | 2024 |
| C | Järve tn 291961 г. · квартир: 16 | 5 698 € | 4 327 € | 2025 |
| B | Tuisu tn 171961 г. · квартир: 16 | 0 € | 20 537 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 939 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 607 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Kliss, Kelli Turmann (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.