Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Joala tn 30
Narva linn, Joala tn 30 korteriühistu (регистрационный код 80236863) управляет 2-этажным кирпичным домом 1906 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 260 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JPJelena Pazilinaчлен правления2 года 11 месяцевтакже: Kose tn 3
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1906
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn (407 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 525 € | 12 260 € | 7 175 € | 1 596 € |
| 2024 | 0 € | 7 690 € | 9 377 € | 6 473 € | 1 596 € |
| 2023 | 0 € | 4 177 € | 6 001 € | 7 672 € | 1 596 € |
| 2022 | 0 € | 1 874 € | 4 669 € | 10 822 € | 1 596 € |
| 2021 | 0 € | 4 201 € | 7 315 € | 5 440 € | 1 797 € |
| 2020 | 0 € | 1 603 € | 4 111 € | 10 085 € | 1 596 € |
| 2019 | 0 € | 4 289 € | 6 912 € | 5 687 € | 1 783 € |
Среди похожих домов (Narva linn; товариществ: 407) долгосрочные обязательства есть у 22%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 685 €–1 685 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 500 € в месяц.
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 4
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Joala tn 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Joala tn 281901 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 704 € | 2025 |
| E | Joala tn 261906 г. · квартир: 10 | 0 € | 1 515 € | 2025 |
| C | Spordi tn 41977 г. · квартир: 100 | 0 € | 36 140 € | 2025 |
| B | Joala tn 341956 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 911 € | 2025 |
| A | Haigla tn 112006 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 256 € | 2025 |
| A | Haigla tn 81949 г. · квартир: 12 | 127 900 € | 20 101 € | 2025 |
| C | Kose tn 81875 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 222 € | 2025 |
| A | Haigla tn 141951 г. · квартир: 8 | 87 262 € | 1 371 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 260 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1906 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Pazilina (правление с 14.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.