Квартирное товарищество · Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Narva linn
Квартирное товарищество Kose tn 3
Narva linn, Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80170785) управляет 3-этажным кирпичным домом 1968 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 68 784 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JPJelena Pazilinaчлен правления6 лет 2 месяцатакже: Joala tn 30
- MSMaria Soninaчлен правления6 лет 2 месяца
- VBVjatšeslav Braimчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 35
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (4)
Joala tn 13квартир: 35, Joala tn 15квартир: 33, Kose tn 1aквартир: 14, Kose tn 3квартир: 36
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1963–1973, кирпич (81 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 262 € | 68 784 € | 64 059 € | 31 781 € |
| 2024 | 0 € | 85 153 € | 71 941 € | 50 861 € | 30 116 € |
| 2023 | 0 € | 67 052 € | 69 347 € | 74 611 € | 26 308 € |
| 2022 | 0 € | 64 874 € | 79 329 € | 46 027 € | 22 911 € |
| 2021 | 0 € | 47 707 € | 65 478 € | 42 256 € | 20 677 € |
| 2020 | 0 € | 21 483 € | 42 306 € | 89 374 € | 20 476 € |
| 2019 | 38 428 € | 67 365 € | 73 619 € | 82 006 € | 18 959 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1963–1973, кирпич; товариществ: 81) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kose tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Haigla tn 41868 г. · квартир: 48 | 0 € | 22 910 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| C | Kose tn 81875 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 222 € | 2025 |
| D | Kalda tn 101965 г. · квартир: 29 | 0 € | 4 392 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| D | Joala tn 12Joala tn 101894 г. · квартир: 39 | 0 € | 27 092 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 г. · квартир: 30 | 5 235 € | 10 924 € | 2025 |
| A | V. Gerassimovi tn 31868 г. · квартир: 35 | 0 € | 18 308 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 68 784 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Pazilina, Maria Sonina, Vjatšeslav Braim (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.