Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kalda tn 10
Narva linn, Kalda tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80265072) управляет 2-этажным монолитным домом 1965 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 392 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- FLFilipp Luzanovчлен правления3 года 2 месяца
- JBJelena Balabanovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kalda tn 12
- JBJevgeni Balabanovчлен правления11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1960–1970 (146 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 446 € | 4 392 € | 47 440 € | 8 301 € |
| 2024 | 0 € | 4 986 € | 13 353 € | 46 044 € | 8 406 € |
| 2023 | 0 € | 4 376 € | 7 946 € | 42 512 € | 8 189 € |
| 2022 | 0 € | 2 846 € | 11 211 € | 38 000 € | 8 354 € |
| 2021 | 0 € | 2 947 € | 8 605 € | 33 152 € | 7 158 € |
| 2020 | 0 € | 2 330 € | 7 201 € | 29 423 € | 6 429 € |
| 2019 | 0 € | 2 023 € | 3 092 € | 29 372 € | 6 461 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1960–1970; товариществ: 146) долгосрочные обязательства есть у 23%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 381 €–1 156 € за м².
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kalda tn 121990 г. · квартир: 90 | 0 € | 35 265 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 г. · квартир: 30 | 5 235 € | 10 924 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| C | Kose tn 3Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a1968 г. · квартир: 35 | 0 € | 68 784 € | 2025 |
| C | Kose tn 81875 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 222 € | 2025 |
| D | Joala tn 12Joala tn 101894 г. · квартир: 39 | 0 € | 27 092 € | 2025 |
| D | Haigla tn 41868 г. · квартир: 48 | 0 € | 22 910 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 392 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Filipp Luzanov, Jelena Balabanova, Jevgeni Balabanov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.