Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kalda tn 12
Narva linn, Kalda tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80183523) управляет 5-этажным кирпичным домом 1990 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 35 265 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EZElena Zuevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JBJelena Balabanovaчлен правления2 года 5 месяцевтакже: Kalda tn 10
- SMSergey Moskalevчлен правления2 года 5 месяцев
- STSvetlana Tšupovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1985–1995, кирпич (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 44 647 € | 35 265 € | 182 030 € | 19 197 € |
| 2024 | 0 € | 18 331 € | 56 225 € | 160 610 € | 16 150 € |
| 2023 | 0 € | 15 242 € | 35 815 € | 128 073 € | 13 817 € |
| 2022 | 0 € | 10 125 € | 19 845 € | 99 542 € | 13 978 € |
| 2021 | 0 € | 10 144 € | 35 486 € | 102 679 € | 17 603 € |
| 2020 | 0 € | 8 070 € | 29 049 € | 91 929 € | 15 718 € |
| 2019 | 0 € | 7 115 € | 33 359 € | 92 167 € | 13 469 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1985–1995, кирпич; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 266 €–740 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 120 € в месяц.
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kalda tn 101965 г. · квартир: 29 | 0 € | 4 392 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 г. · квартир: 30 | 5 235 € | 10 924 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| C | Kose tn 3Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a1968 г. · квартир: 35 | 0 € | 68 784 € | 2025 |
| C | Turu tn 31979 г. · квартир: 120 | 0 € | 33 233 € | 2025 |
| D | Joala tn 12Joala tn 101894 г. · квартир: 39 | 0 € | 27 092 € | 2025 |
| C | Joala tn 9Joala tn 71955 г. · квартир: 48 | 0 € | 28 679 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 35 265 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1990 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Zueva, Jelena Balabanova, Sergey Moskalev, Svetlana Tšupova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.