Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Turu tn 3
Narva linn, Turu tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80228912) управляет 5-этажным монолитным домом 1979 года постройки на 120 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 233 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KRKira-Valeriia Rubizovaчлен правления3 месяца
- ONOlga Nikitinaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Energia tn 3, Haigla tn 11, Kraavi tn 10, Kreenholmi tn 33 + ещё 5
- SUSergey Ukhlinovчлен правления6 лет 5 месяцев
- VMViktor Mamõkinчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 120
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorud.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1974–1984 (88 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 745 € | 33 233 € | 46 538 € | 9 406 € |
| 2024 | 0 € | 48 770 € | 32 798 € | 54 024 € | 9 074 € |
| 2023 | 0 € | 27 554 € | 11 175 € | 35 303 € | 7 304 € |
| 2022 | 0 € | 18 661 € | 9 295 € | 52 106 € | 7 341 € |
| 2021 | 0 € | 11 472 € | 6 326 € | 36 704 € | 6 643 € |
| 2020 | 0 € | 6 709 € | 3 415 € | 35 038 € | 9 018 € |
| 2019 | 0 € | 9 294 € | 9 127 € | 39 247 € | 12 489 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1974–1984; товариществ: 88) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 7, запрашиваемая цена 42 €–645 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 60 €–150 € в месяц.
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Daria GornovaTrianon OÜквартир: 1
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvaraквартир: 1
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
- Ksenia LutsaiAus Vara OÜквартир: 1
- Marina LebedevaMarina Lebedevaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Turu tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Joala tn 51954 г. · квартир: 48 | 0 € | 40 334 € | 2025 |
| C | Joala tn 9Joala tn 71955 г. · квартир: 48 | 0 € | 28 679 € | 2025 |
| D | Joala tn 31953 г. · квартир: 54 | 0 € | 17 605 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 г. · квартир: 30 | 5 235 € | 10 924 € | 2025 |
| C | Kalda tn 121990 г. · квартир: 90 | 0 € | 35 265 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| D | Kalda tn 101965 г. · квартир: 29 | 0 € | 4 392 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 233 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kira-Valeriia Rubizova, Olga Nikitina, Sergey Ukhlinov, Viktor Mamõkin (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.