Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Joala tn 5
Narva linn, Joala tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80158985) управляет 4-этажным кирпичным домом 1954 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 334 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKIrina Korolkoчлен правления1 год 9 месяцевтакже: Sepa tn 11
- LMLiudmila Matveevaчлен правления1 год 9 месяцев
- MKMonika Kharlamovaчлен правления1 год 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1949–1959, кирпич (51 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 896 € | 40 334 € | 20 969 € | 8 784 € |
| 2024 | 0 € | 9 505 € | 37 894 € | 20 060 € | 9 674 € |
| 2023 | 0 € | 11 327 € | 50 077 € | 21 090 € | 9 391 € |
| 2022 | 0 € | 8 618 € | 45 723 € | 21 303 € | 8 706 € |
| 2021 | 0 € | 8 087 € | 38 487 € | 21 090 € | 7 776 € |
| 2020 | 0 € | 6 975 € | 31 854 € | 21 656 € | 8 765 € |
| 2019 | 0 € | 7 258 € | 24 317 € | 20 919 € | 9 640 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1949–1959, кирпич; товариществ: 51) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 689 €–689 € за м².
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Joala tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Joala tn 9Joala tn 71955 г. · квартир: 48 | 0 € | 28 679 € | 2025 |
| D | Joala tn 31953 г. · квартир: 54 | 0 € | 17 605 € | 2025 |
| C | Turu tn 31979 г. · квартир: 120 | 0 € | 33 233 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 г. · квартир: 30 | 5 235 € | 10 924 € | 2025 |
| D | Joala tn 12Joala tn 101894 г. · квартир: 39 | 0 € | 27 092 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| A | V. Gerassimovi tn 31868 г. · квартир: 35 | 0 € | 18 308 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 334 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Korolko, Liudmila Matveeva, Monika Kharlamova (правление с 27.12.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.