Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество V. Gerassimovi tn 3
Narva linn, V. Gerassimovi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80183316) управляет 3-этажным кирпичным домом 1868 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 308 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AGAnatoli Gorlovчлен правления8 лет 9 месяцев
- ALAndrei Leontijevчлен правления5 леттакже: Spordi tn 4
- IRIrina Rožinovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Puškini tn 19, Koidula tn 2, Kraavi tn 7, Malmi tn 4 + ещё 3
- SKSergei Klementjevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VŠViktor Švarõginчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1868
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 35
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on uus katus, soojustatud otsaseinad ja renoveeritud sissepääsud.“ · объявления 1 квартиры
- „Elektrijuhtmestik ja ventilatsioonisüsteem on täielikult vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Suurenenud heli- ja soojusisolatsiooniga välisuks.“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: V. Gerassimovi tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn (407 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 315 € | 18 308 € | 80 170 € | 7 877 € |
| 2024 | 0 € | 8 333 € | 12 894 € | 69 577 € | 7 907 € |
| 2023 | 0 € | 7 572 € | 11 456 € | 68 384 € | 7 788 € |
| 2022 | 0 € | 7 681 € | 18 941 € | 52 472 € | 6 846 € |
| 2021 | 0 € | 12 278 € | 17 656 € | 59 086 € | 6 245 € |
| 2020 | 0 € | 18 779 € | 11 720 € | 18 861 € | 5 528 € |
| 2019 | 0 € | 20 046 € | 13 950 € | 18 865 € | 5 348 € |
Среди похожих домов (Narva linn; товариществ: 407) долгосрочные обязательства есть у 22%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 835 €–1 458 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме V. Gerassimovi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Joala tn 12Joala tn 101894 г. · квартир: 39 | 0 € | 27 092 € | 2025 |
| D | Haigla tn 41868 г. · квартир: 48 | 0 € | 22 910 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 г. · квартир: 92 | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| B | Kooli põik 11949 г. · квартир: 12 | 80 053 € | 11 302 € | 2025 |
| B | Kooli põik 31948 г. · квартир: 12 | 0 € | 33 627 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 7aV. Gerassimovi tn 71953 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 411 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 г. · квартир: 23 | 5 251 € | 22 123 € | 2025 |
| C | Kooli põik 1a1948 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 658 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 308 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1868 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anatoli Gorlov, Andrei Leontijev, Irina Rožinova, Sergei Klementjev, Viktor Švarõgin (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.