Квартирное товарищество · Vihtra küla, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Jõesuu tee 9
Põhja-Pärnumaa vald, Vihtra küla, Jõesuu tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80020258) управляет 2-этажным блочным домом 1988 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 093 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 29 416 €.
Правление
- AEAnneli Eierчлен правления8 лет 9 месяцев
- KIKatrin Ilbiчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRRiina Rullingoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 06.10.2036
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1983–1993, блок (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 093 € | 526 € | 29 416 € | 2 375 € | 0 € |
| 2024 | 23 684 € | 3 684 € | 29 526 € | 7 336 € | 0 € |
| 2023 | 23 444 € | 340 € | 24 453 € | 466 € | 0 € |
| 2022 | 16 934 € | 347 € | 18 885 € | 1 447 € | 0 € |
| 2021 | 10 679 € | 300 € | 12 745 € | 7 534 € | 0 € |
| 2020 | 10 089 € | 365 € | 9 138 € | 26 603 € | 0 € |
| 2019 | 19 348 € | 289 € | 18 110 € | 1 492 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1983–1993, блок; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõesuu tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Jõesuu tee 7Vihtra küla1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 252 € | 2025 |
| E | Jõesuu tee 8Vihtra küla1980 г. · квартир: 12 | 73 288 € | 19 112 € | 2025 |
| C | Jõesuu tee 6Vihtra küla1973 г. · квартир: 12 | 1 770 € | 1 983 € | 2025 |
| D | Jõesuu tee 5Vihtra küla1966 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 556 € | 2025 |
| – | Aesoo tee 2aVihtra küla1975 г. · квартир: 8 | 6 998 € | 6 177 € | 2022 |
| – | Aesoo tee 2Vihtra küla1957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 093 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 416 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Eier, Katrin Ilbi, Riina Rullingo (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.