Korteriühistu · Vihtra küla, Põhja-Pärnumaa vald
Jõesuu tee 9 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vihtra küla, Jõesuu tee 9 korteriühistu (registrikood 80020258) haldab 1988. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 27 093 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 29 416 €.
Juhatus
- AEAnneli Eierjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KIKatrin Ilbijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RRRiina Rullingojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 06.10.2036
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1983–1993, plokk (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 093 € | 526 € | 29 416 € | 2375 € | 0 € |
| 2024 | 23 684 € | 3684 € | 29 526 € | 7336 € | 0 € |
| 2023 | 23 444 € | 340 € | 24 453 € | 466 € | 0 € |
| 2022 | 16 934 € | 347 € | 18 885 € | 1447 € | 0 € |
| 2021 | 10 679 € | 300 € | 12 745 € | 7534 € | 0 € |
| 2020 | 10 089 € | 365 € | 9138 € | 26 603 € | 0 € |
| 2019 | 19 348 € | 289 € | 18 110 € | 1492 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1983–1993, plokk; 22 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 29 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jõesuu tee 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Jõesuu tee 7Vihtra küla1977 · 12 korterit | 0 € | 27 252 € | 2025 |
| E | Jõesuu tee 8Vihtra küla1980 · 12 korterit | 73 288 € | 19 112 € | 2025 |
| C | Jõesuu tee 6Vihtra küla1973 · 12 korterit | 1770 € | 1983 € | 2025 |
| D | Jõesuu tee 5Vihtra küla1966 · 12 korterit | 0 € | 3556 € | 2025 |
| – | Aesoo tee 2aVihtra küla1975 · 8 korterit | 6998 € | 6177 € | 2022 |
| – | Aesoo tee 2Vihtra küla1957 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 27 093 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 416 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Eier, Katrin Ilbi, Riina Rullingo (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.