Korteriühistu · Vihtra küla, Põhja-Pärnumaa vald
Jõesuu tee 7 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vihtra küla, Jõesuu tee 7 korteriühistu (registrikood 80104558) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 252 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LALauri Aimjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RKReymo Kreuzjuhatuse liige3 aastat 5 kuudka: Aesoo tee 2a
- TKTanel Kivestjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1972–1982, plokk (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1172 € | 27 252 € | 10 385 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1216 € | 17 406 € | 10 289 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1322 € | 9483 € | 9002 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 760 € | 23 155 € | 7202 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 720 € | 17 680 € | 7202 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1675 € | 12 254 € | 7202 € | 0 € |
| 2019 | 1017 € | 2785 € | 7843 € | 7202 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1972–1982, plokk; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jõesuu tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Jõesuu tee 9Vihtra küla1988 · 13 korterit | 27 093 € | 29 416 € | 2025 |
| E | Jõesuu tee 8Vihtra küla1980 · 12 korterit | 73 288 € | 19 112 € | 2025 |
| C | Jõesuu tee 6Vihtra küla1973 · 12 korterit | 1770 € | 1983 € | 2025 |
| D | Jõesuu tee 5Vihtra küla1966 · 12 korterit | 0 € | 3556 € | 2025 |
| – | Aesoo tee 2aVihtra küla1975 · 8 korterit | 6998 € | 6177 € | 2022 |
| – | Aesoo tee 2Vihtra küla1957 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 252 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lauri Aim, Reymo Kreuz, Tanel Kivest (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.