Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 65
Tallinn, K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 65 korteriühistu (регистрационный код 80147177) управляет 6-этажным кирпичным домом 1999 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 968 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAgnes Mesakчлен правления3 года 2 месяца
- AAAleksei Aljošinчлен правления3 года 2 месяца
- JSJevgeni Sander Seppчлен правления3 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 6
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: K. A. Hermanni tn 2// Tartu mnt 65 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1994–2004, кирпич (79 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 170 € | 33 968 € | 24 063 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 40 857 € | 30 683 € | 21 212 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 38 081 € | 25 298 € | 23 844 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 35 934 € | 23 541 € | 21 255 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 50 364 € | 26 004 € | 22 685 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 29 229 € | 22 385 € | 19 237 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 26 299 € | 16 981 € | 19 754 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1994–2004, кирпич; товариществ: 79) долгосрочные обязательства есть у 32%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 716 €–3 892 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–590 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Gerda RandKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Hannula MenningLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ketlin JundasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Rannar RemmelgasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 65 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | K. A. Hermanni tn 41946 г. · квартир: 9 | 0 € | 18 620 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 691897 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 535 € | 2023 |
| B | K. A. Hermanni tn 61953 г. · квартир: 11 | 67 098 € | 16 809 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 69a2020 г. · квартир: 19 | 0 € | 3 586 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 711940 г. · квартир: 11 | 0 € | 19 219 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 562016 г. · квартир: 84 | 0 € | 75 919 € | 2025 |
| D | K. A. Hermanni tn 81949 г. · квартир: 9 | 7 764 € | 1 264 € | 2025 |
| E | K. Türnpu tn 31940 г. · квартир: 11 | 0 € | 11 927 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 968 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Agnes Mesak, Aleksei Aljošin, Jevgeni Sander Sepp (правление с 24.07.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.