Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. A. Hermanni tn 4
Tallinn, K. A. Hermanni tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80192120) управляет 4-этажным кирпичным домом 1946 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 620 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MVMerje Viilчлен правления4 года 9 месяцев
- MSMikko Sakari Sairaчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPolina Kuznetsovaчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on ehitatud 1946. aastal (oletuslik), kuid renoveeritud täielikult 2003.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 15.03.2034
- G
- H
Дома товарищества (2)
K. A. Hermanni tn 4, K. A. Hermanni tn 4квартир: 9
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич (100 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 794 € | 18 620 € | 9 140 € | — |
| 2024 | 0 € | 7 261 € | 6 967 € | 16 292 € | — |
| 2023 | 0 € | 7 381 € | 6 846 € | 12 404 € | — |
| 2022 | 0 € | 8 725 € | 5 792 € | 13 020 € | — |
| 2021 | 0 € | 5 490 € | 3 144 € | 5 953 € | — |
| 2020 | 0 € | 3 644 € | 1 994 € | 6 002 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 280 € | 2 366 € | 12 537 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич; товариществ: 100) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. A. Hermanni tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | K. A. Hermanni tn 61953 г. · квартир: 11 | 67 098 € | 16 809 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 69a2020 г. · квартир: 19 | 0 € | 3 586 € | 2025 |
| C | K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 651999 г. · квартир: 29 | 0 € | 33 968 € | 2025 |
| D | K. A. Hermanni tn 81949 г. · квартир: 9 | 7 764 € | 1 264 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 691897 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 535 € | 2023 |
| – | K. Türnpu tn 51932 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| E | K. Türnpu tn 31940 г. · квартир: 11 | 0 € | 11 927 € | 2025 |
| C | K. Türnpu tn 71940 г. · квартир: 10 | 38 447 € | 6 149 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 620 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merje Viil, Mikko Sakari Saira, Polina Kuznetsova (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.