Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. Kärberi tn 16
Tallinn, K. Kärberi tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80171945) управляет 5-этажным панельным домом 1984 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 099 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 233 €.
Правление
- EPEno Pertmanчлен правления8 лет 9 месяцев
- JKJevgenia Kašnikovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JBJuta Banhardчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRRuslana Rudichчлен правления8 лет 4 месяца
- YAYuri Avdonyushkinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Uuendatud küttesüsteem tagab madalad küttekulud ja efektiivse soojapidavuse.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: K. Kärberi tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1979–1989, панель (361 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,07 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 099 € | 12 595 € | 14 233 € | 18 938 € | 5 633 € |
| 2024 | 8 202 € | 12 806 € | 5 843 € | 31 600 € | 5 633 € |
| 2023 | 13 161 € | 15 016 € | 12 062 € | 21 182 € | 5 579 € |
| 2022 | 7 865 € | 15 591 € | 8 386 € | 25 496 € | 11 185 € |
| 2021 | 8 372 € | 15 404 € | 8 493 € | 22 199 € | 12 588 € |
| 2020 | 11 125 € | 11 538 € | 7 512 € | 19 237 € | 13 288 € |
| 2019 | 12 821 € | 16 121 € | 9 697 € | 19 399 € | 12 968 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 361) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 930 €–2 989 € за м².
Маклеры района: Mustakivi · Цены на квартиры: Mustakivi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ilja GorohhovFerea Estate OÜквартир: 1
- Jekaterina LesnikovaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Mattias Jonatan LehtsaarKodumaa KV OÜквартир: 1
- Nikolai SokolovElumaa Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. Kärberi tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | K. Kärberi tn 141984 г. · квартир: 45 | 0 € | 26 914 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 121984 г. · квартир: 60 | 0 € | 106 699 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 41984 г. · квартир: 217 | 0 € | 166 260 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 31984 г. · квартир: 60 | 0 € | 20 743 € | 2025 |
| – | K. Kärberi tn 181997 г. | 0 € | 83 008 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 81984 г. · квартир: 72 | 0 € | 26 196 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 51984 г. · квартир: 45 | 0 € | 12 129 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 21984 г. · квартир: 72 | 0 € | 26 212 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 099 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 233 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eno Pertman, Jevgenia Kašnikova, Juta Banhard, Ruslana Rudich, Yuri Avdonyushkin (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.