Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. Kärberi tn 3
Tallinn, K. Kärberi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80102878) управляет 5-этажным панельным домом 1984 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 743 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAleksei Solovjovчлен правления8 лет 9 месяцев
- AZAndrei Zlojanчлен правления8 лет 9 месяцев
- EUEne Uustalчлен правления8 лет 9 месяцев
- TITatjana Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: K. Kärberi tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1979–1989, панель (361 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 304 € | 20 743 € | 58 829 € | 15 343 € |
| 2024 | 0 € | 33 045 € | 31 134 € | 24 582 € | 15 312 € |
| 2023 | 0 € | 7 119 € | 5 582 € | 116 897 € | 16 049 € |
| 2022 | 0 € | 34 472 € | 34 125 € | 118 683 € | 16 562 € |
| 2021 | 0 € | 62 724 € | 63 852 € | 74 748 € | 14 557 € |
| 2020 | 0 € | 59 467 € | 64 507 € | 85 427 € | 13 382 € |
| 2019 | 0 € | 61 540 € | 65 811 € | 58 277 € | 13 485 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 361) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 686 €–2 686 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Mustakivi · Цены на квартиры: Mustakivi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mari-Liis KeertHõum Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. Kärberi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | K. Kärberi tn 51984 г. · квартир: 45 | 0 € | 12 129 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 41984 г. · квартир: 217 | 0 € | 166 260 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 71984 г. · квартир: 60 | 0 € | 28 098 € | 2025 |
| A | Kivila tn 341980 г. · квартир: 216 | 0 € | 76 834 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 161984 г. · квартир: 60 | 16 099 € | 14 233 € | 2025 |
| C | Kivila tn 381984 г. · квартир: 216 | 163 161 € | 218 899 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 111985 г. · квартир: 90 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 141984 г. · квартир: 45 | 0 € | 26 914 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 743 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Solovjov, Andrei Zlojan, Ene Uustal, Tatjana Ivanova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.