Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. Kärberi tn 43
Tallinn, K. Kärberi tn 43 korteriühistu (регистрационный код 80206371) управляет 9-этажным многоквартирным домом 1985 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 53 500 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 969 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 44%.
Правление
- MKMare Konsenчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 9
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт2023
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Elamu on põhjalikult rekonstrueeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Elamu on põhjalikult rekonstrueeritud uuendatud katus, fassaad, küttesüsteem, veepüstakud, trepikojad ja lift“ · объявления 2 квартир
- „katus renoveeritud ja soojustatud“ · объявления 2 квартир
- „uus kahetoruline küttesüsteem koos uute reguleeritavate radiaatoritega“ · объявления 2 квартир
- „liftide moderniseerimine 2023 aastat“ · объявления 1 квартиры
- „rõdud välajst renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 15.03.2033
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: K. Kärberi tn 43 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1980–1990 (534 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 500 € | 27 326 € | 22 969 € | 46 709 € | 19 203 € |
| 2024 | 61 107 € | 37 178 € | 31 915 € | 34 306 € | 18 849 € |
| 2023 | 68 397 € | 35 246 € | 28 082 € | 45 548 € | 17 951 € |
| 2022 | 74 159 € | 46 533 € | 39 531 € | 26 054 € | 16 789 € |
| 2021 | 81 310 € | 41 054 € | 34 010 € | 30 106 € | 16 566 € |
| 2020 | 88 695 € | 36 416 € | 33 397 € | 26 916 € | 16 150 € |
| 2019 | 95 856 € | 31 802 € | 28 158 € | 30 201 € | 14 912 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1980–1990; товариществ: 534) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 19 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 1 960 €–2 942 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры района: Seli · Цены на квартиры: Seli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maria AbraninaPULSS Kinnisvarahooldus OÜквартир: 2
- Nikita IzmailovAurum Real Estate OÜквартир: 1
- Tiina SteinbergArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Viktor RodionovSweet Home 4 You OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. Kärberi tn 43 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | K. Kärberi tn 411985 г. · квартир: 72 | 0 € | 75 737 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 471985 г. · квартир: 108 | 0 € | 14 801 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 371985 г. · квартир: 72 | 0 € | 62 524 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 601985 г. · квартир: 216 | 696 385 € | 92 393 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 331985 г. · квартир: 108 | 0 € | 37 092 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 42a2019 г. · квартир: 141 | 0 € | 29 793 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 621985 г. · квартир: 45 | 79 490 € | 29 834 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 521985 г. · квартир: 30 | 0 € | 10 848 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 53 500 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 969 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mare Konsen (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.