Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество K. Kärberi tn 62
Tallinn, K. Kärberi tn 62 korteriühistu (регистрационный код 80161036) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 79 490 € (35 € на м² площади квартир), денежные средства — 29 834 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- ANAnželika Nizinkajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- APArina Polonskajaчлен правления4 года 3 месяца
- JSJelena Sleptšukчлен правления6 лет 1 месяц
- JKJevgenia Kravtšenkoчлен правления6 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: K. Kärberi tn 62 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1980–1990, панель (340 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79 490 € | 19 434 € | 29 834 € | 20 914 € | 0 € |
| 2024 | 88 497 € | 16 276 € | 25 285 € | 28 848 € | 0 € |
| 2023 | 96 778 € | 17 777 € | 25 800 € | 21 597 € | 0 € |
| 2022 | 102 963 € | 18 414 € | 23 234 € | 21 117 € | 0 € |
| 2021 | 110 849 € | 20 837 € | 22 710 € | 22 971 € | 0 € |
| 2020 | 127 706 € | 13 525 € | 24 901 € | 21 499 € | 0 € |
| 2019 | 130 053 € | 11 031 € | 21 558 € | 25 110 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 340) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. Kärberi tn 62 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | K. Kärberi tn 561985 г. · квартир: 45 | 0 € | 71 923 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 601985 г. · квартир: 216 | 696 385 € | 92 393 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 541980 г. · квартир: 45 | 0 € | 24 212 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 521985 г. · квартир: 30 | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 471985 г. · квартир: 108 | 0 € | 14 801 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 48 // 501985 г. · квартир: 180 | 0 € | 117 671 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 431985 г. · квартир: 72 | 53 500 € | 22 969 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 411985 г. · квартир: 72 | 0 € | 75 737 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 79 490 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 834 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anželika Nizinkaja, Arina Polonskaja, Jelena Sleptšuk, Jevgenia Kravtšenko (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.