Квартирное товарищество · Tõdva küla, Saku vald
Квартирное товарищество Kaare tee 9
Saku vald, Tõdva küla, Kaare tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80525515) управляет 2-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 367 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HSHelen Sergejevчлен правления4 года 3 месяца
- OKOleg Kasterpaluчлен правления4 года 3 месяца
- UJUrmas Jandakчлен правления8 лет
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1967–1977, кирпич (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 16 557 € | 16 367 € | 3 465 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 807 € | 12 329 € | 3 643 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 907 € | 10 070 € | 4 249 € | 0 € |
| 2021 | 1 343 € | 14 377 € | 10 263 € | 2 449 € | 0 € |
| 2020 | 4 975 € | 12 959 € | 9 055 € | 2 871 € | 0 € |
| 2019 | 8 482 € | 11 801 € | 7 953 € | 2 672 € | 0 € |
Среди похожих домов (Saku vald, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 63%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaare tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tõdva tee 14Tõdva küla1939 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 180 € | 2023 |
| C | Kaare tee 7Tõdva küla1993 г. · квартир: 6 | 0 € | 11 203 € | 2025 |
| – | Tõdva tee 12Tõdva küla1939 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 108 € | 2022 |
| C | Tõdva tee 10Tõdva küla1983 г. · квартир: 4 | 0 € | 7 355 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 16 367 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Sergejev, Oleg Kasterpalu, Urmas Jandak (правление с 10.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.