Korteriühistu · Tõdva küla, Saku vald
Kaare tee 9 korteriühistu
Saku vald, Tõdva küla, Kaare tee 9 korteriühistu (registrikood 80525515) haldab 1972. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 367 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HSHelen Sergejevjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- OKOleg Kasterpalujuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- UJUrmas Jandakjuhatuse liige8 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 1967–1977, tellis (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 16 557 € | 16 367 € | 3465 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 807 € | 12 329 € | 3643 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 907 € | 10 070 € | 4249 € | 0 € |
| 2021 | 1343 € | 14 377 € | 10 263 € | 2449 € | 0 € |
| 2020 | 4975 € | 12 959 € | 9055 € | 2871 € | 0 € |
| 2019 | 8482 € | 11 801 € | 7953 € | 2672 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 1967–1977, tellis; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 63%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaare tee 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tõdva tee 14Tõdva küla1939 · 4 korterit | 0 € | 1180 € | 2023 |
| C | Kaare tee 7Tõdva küla1993 · 6 korterit | 0 € | 11 203 € | 2025 |
| – | Tõdva tee 12Tõdva küla1939 · 4 korterit | 0 € | 3108 € | 2022 |
| C | Tõdva tee 10Tõdva küla1983 · 4 korterit | 0 € | 7355 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 367 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helen Sergejev, Oleg Kasterpalu, Urmas Jandak (juhatus alates 10.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.