Квартирное товарищество · Savala küla, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Kaare tn 2
Lüganuse vald, Savala küla, Kaare tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80395248) управляет 3-этажным панельным домом 1989 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 357 309 € (273 € на м² площади квартир), денежные средства — 44 305 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 357 309 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HTHenry Tammannчлен правления7 лет 1 месяц
- IBIvo Baškirtsevчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
- A
- B
- CC2024
- D
- EEдействует до 03.07.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1984–1994 (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 357 309 € | 14 622 € | 44 305 € | 1 336 492 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 788 € | 48 447 € | 40 912 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 869 € | 50 365 € | 40 987 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 588 € | 42 093 € | 34 431 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 743 € | 44 751 € | 32 296 € | 9 212 € |
| 2020 | 0 € | 3 034 € | 38 113 € | 32 614 € | 13 052 € |
| 2019 | 0 € | 2 969 € | 29 728 € | 24 922 € | 10 465 € |
По сравнению с похожими домами (Lüganuse vald, построены в 1984–1994; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaare tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaare tn 3Savala küla1985 г. · квартир: 12 | 6 160 € | 11 327 € | 2025 |
| C | Kaare tn 1Savala küla1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 14 698 € | 2025 |
| C | Kaare tn 5Savala küla1985 г. · квартир: 12 | 6 160 € | 15 017 € | 2025 |
| C | Kaare tn 7Savala küla1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 29 244 € | 2025 |
| C | Kaare tn 9Savala küla1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 158 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 357 309 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 44 305 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Henry Tammann, Ivo Baškirtsev (правление с 29.08.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.