Квартирное товарищество · Väike-Kamari küla, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Kaarlimõisa tee 17
Põltsamaa vald, Väike-Kamari küla, Kaarlimõisa tee 17 korteriühistu (регистрационный код 80512837) управляет 2-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 197 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 610 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 13%.
Правление
- LPLea Põderчлен правления6 лет 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kaarlimõisa tee 17 →
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1962–1972 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,25 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 197 € | 21 909 € | 18 610 € | 6 603 € | 0 € |
| 2024 | 9 821 € | 19 045 € | 14 970 € | 5 700 € | 0 € |
| 2023 | 11 277 € | 14 886 € | 11 535 € | 4 811 € | 0 € |
| 2022 | 12 370 € | 10 017 € | 8 426 € | 4 466 € | 0 € |
| 2021 | 13 753 € | 10 830 € | 9 811 € | 44 496 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 565 € | 15 934 € | 1 964 € | 0 € |
| 2019 | 9 472 € | 1 070 € | 9 849 € | 4 004 € | — |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1962–1972; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaarlimõisa tee 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kaarlimõisa tee 19Väike-Kamari küla1938 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Kaarlimõisa tee 21Väike-Kamari küla1973 г. · квартир: 18 | 0 € | 23 553 € | 2025 |
| C | Kaarlimõisa tee 15Väike-Kamari küla1983 г. · квартир: 18 | 28 834 € | 31 847 € | 2025 |
| – | Kaarlimõisa tee 13Väike-Kamari küla1986 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Kaarlimõisa tee 11Väike-Kamari küla | нет отчётов | ||
| E | Kaarlimõisa tee 25Väike-Kamari küla1895 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 415 € | 2024 |
| – | Lossi tn 73Põltsamaa linn1983 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 197 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 610 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lea Põder (правление с 19.06.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.