Korteriühistu · Väike-Kamari küla, Põltsamaa vald
Kaarlimõisa tee 17 korteriühistu
Põltsamaa vald, Väike-Kamari küla, Kaarlimõisa tee 17 korteriühistu (registrikood 80512837) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 8197 € (17 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 610 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 13%.
Juhatus
- LPLea Põderjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Kaarlimõisa tee 17 →
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1962–1972 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,25 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 13 € kuus (intressita). See on vähem kui 82% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8197 € | 21 909 € | 18 610 € | 6603 € | 0 € |
| 2024 | 9821 € | 19 045 € | 14 970 € | 5700 € | 0 € |
| 2023 | 11 277 € | 14 886 € | 11 535 € | 4811 € | 0 € |
| 2022 | 12 370 € | 10 017 € | 8426 € | 4466 € | 0 € |
| 2021 | 13 753 € | 10 830 € | 9811 € | 44 496 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 565 € | 15 934 € | 1964 € | 0 € |
| 2019 | 9472 € | 1070 € | 9849 € | 4004 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Põltsamaa vald, ehitatud 1962–1972; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 72% neist. Laenuga majade mediaan on 33 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaarlimõisa tee 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kaarlimõisa tee 19Väike-Kamari küla1938 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kaarlimõisa tee 21Väike-Kamari küla1973 · 18 korterit | 0 € | 23 553 € | 2025 |
| C | Kaarlimõisa tee 15Väike-Kamari küla1983 · 18 korterit | 28 834 € | 31 847 € | 2025 |
| – | Kaarlimõisa tee 13Väike-Kamari küla1986 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Kaarlimõisa tee 11Väike-Kamari küla | aruandeid pole | ||
| E | Kaarlimõisa tee 25Väike-Kamari küla1895 · 12 korterit | 0 € | 7415 € | 2024 |
| – | Lossi tn 73Põltsamaa linn1983 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 8197 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 610 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lea Põder (juhatus alates 19.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.