Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Käbliku tn 1
Tallinn, Käbliku tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80192410) управляет 5-этажным панельным домом 2003 года постройки на 46 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 50 366 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LKLiisa Kährчлен правления1 год 6 месяцев
- TTTauri Terasmaaчлен правления3 года 6 месяцев
- TTToomas Talvisteчлен правления3 года 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2003
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 46
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 08.12.2035
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1998–2008, панель (101 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 516 € | 50 366 € | 52 867 € | — |
| 2024 | 0 € | 33 138 € | 30 474 € | 77 060 € | — |
| 2023 | 0 € | 65 466 € | 61 015 € | 53 436 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 61 427 € | 55 179 € | 28 608 € | 13 210 € |
| 2021 | 0 € | 50 016 € | 43 040 € | 27 767 € | 11 056 € |
| 2020 | 0 € | 16 824 € | 18 598 € | 70 581 € | 10 190 € |
| 2019 | 0 € | 48 408 € | 48 793 € | 25 579 € | 10 352 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1998–2008, панель; товариществ: 101) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 718 €–3 718 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 540 €–570 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maia DaljajevDMV Invest OÜквартир: 1
- Ramses AlliksooRavara Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Käbliku tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõpruse pst 131957 г. · квартир: 28 | 0 € | 6 772 € | 2025 |
| C | Koskla tn 201960 г. · квартир: 16 | 0 € | 24 220 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 151962 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 671 € | 2025 |
| – | Liblika tn 32023 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Koskla tn 161957 г. | нет отчётов | ||
| B | Sõpruse pst 141960 г. · квартир: 16 | 186 501 € | 3 740 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 171969 г. · квартир: 10 | 0 € | 34 099 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 121940 г. · квартир: 16 | 72 214 € | 6 787 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 50 366 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2003 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liisa Kähr, Tauri Terasmaa, Toomas Talviste (правление с 31.03.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.