Korteriühistu · Tallinn
Käbliku tn 1 korteriühistu
Tallinn, Käbliku tn 1 korteriühistu (registrikood 80192410) haldab 2003. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 46 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 50 366 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LKLiisa Kährjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- TTTauri Terasmaajuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- TTToomas Talvistejuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2003
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 46
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 08.12.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 516 € | 50 366 € | 52 867 € | — |
| 2024 | 0 € | 33 138 € | 30 474 € | 77 060 € | — |
| 2023 | 0 € | 65 466 € | 61 015 € | 53 436 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 61 427 € | 55 179 € | 28 608 € | 13 210 € |
| 2021 | 0 € | 50 016 € | 43 040 € | 27 767 € | 11 056 € |
| 2020 | 0 € | 16 824 € | 18 598 € | 70 581 € | 10 190 € |
| 2019 | 0 € | 48 408 € | 48 793 € | 25 579 € | 10 352 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel; 101 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3718 €–3718 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 540 €–570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maia DaljajevDMV Invest OÜ1 korter
- Ramses AlliksooRavara Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Käbliku tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõpruse pst 131957 · 28 korterit | 0 € | 6772 € | 2025 |
| C | Koskla tn 201960 · 16 korterit | 0 € | 24 220 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 151962 · 10 korterit | 0 € | 13 671 € | 2025 |
| – | Liblika tn 32023 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Koskla tn 161957 | aruandeid pole | ||
| B | Sõpruse pst 141960 · 16 korterit | 186 501 € | 3740 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 171969 · 10 korterit | 0 € | 34 099 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 121940 · 16 korterit | 72 214 € | 6787 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 366 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2003. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liisa Kähr, Tauri Terasmaa, Toomas Talviste (juhatus alates 31.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.