Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kadaka tee 90
Tallinn, Kadaka tee 90 korteriühistu (регистрационный код 80613627) управляет 4-этажным монолитным домом на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 972 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAmritansh Nihitчлен правления1 год 11 месяцев
- DBDmitri Beljajevчлен правления3 года 1 месяц
- SLSander Leppikчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 20
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kadaka tee 90 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 139 € | 3 972 € | 41 205 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 690 € | 3 313 € | 42 542 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 524 € | 2 762 € | 21 695 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 165 €–4 645 € за м².
Маклеры района: Astangu · Цены на квартиры: Astangu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina ŠavõrinaHarju Kinnisvaraквартир: 1
- Jan-Erik JoostMoonroad OÜквартир: 1
- Tanel VilbaGrei Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kadaka tee 90 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Rehe tn 1 // 5 // 7 // 9 // 112018 г. · квартир: 29 | 0 € | 82 372 € | 2024 |
| B | Kadaka tee 1932016 г. · квартир: 29 | 0 € | 6 826 € | 2025 |
| A | Kadaka tee 191a // 191b2022 г. · квартир: 34 | 0 € | 30 376 € | 2025 |
| A | Rehe põik 32018 г. · квартир: 36 | 0 € | 32 336 € | 2025 |
| A | Kadaka tee 193a // Rehe põik 12016 г. · квартир: 26 | 0 € | 16 603 € | 2025 |
| C | Rehe põik 10 // Rehe tn 62020 г. · квартир: 36 | 0 € | 5 928 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 191c // 191d2021 г. · квартир: 30 | 0 € | 21 055 € | 2025 |
| – | Rehe tn 13квартир: 27 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 972 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Amritansh Nihit, Dmitri Beljajev, Sander Leppik (правление с 23.08.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.