Korteriühistu · Tallinn
Kadaka tee 90 korteriühistu
Tallinn, Kadaka tee 90 korteriühistu (registrikood 80613627) haldab 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3972 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ANAmritansh Nihitjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- DBDmitri Beljajevjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- SLSander Leppikjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 20
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3139 € | 3972 € | 41 205 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4690 € | 3313 € | 42 542 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4524 € | 2762 € | 21 695 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 4165 €–4645 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Astangu · Korterite hinnad: Astangu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina ŠavõrinaHarju Kinnisvara1 korter
- Jan-Erik JoostMoonroad OÜ1 korter
- Tanel VilbaGrei Kinnisvara Vahendus OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kadaka tee 90 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Rehe tn 1 // 5 // 7 // 9 // 112018 · 29 korterit | 0 € | 82 372 € | 2024 |
| B | Kadaka tee 1932016 · 29 korterit | 0 € | 6826 € | 2025 |
| A | Kadaka tee 191a // 191b2022 · 34 korterit | 0 € | 30 376 € | 2025 |
| A | Rehe põik 32018 · 36 korterit | 0 € | 32 336 € | 2025 |
| A | Kadaka tee 193a // Rehe põik 12016 · 26 korterit | 0 € | 16 603 € | 2025 |
| C | Rehe põik 10 // Rehe tn 62020 · 36 korterit | 0 € | 5928 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 191c // 191d2021 · 30 korterit | 0 € | 21 055 € | 2025 |
| – | Rehe tn 1327 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3972 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Amritansh Nihit, Dmitri Beljajev, Sander Leppik (juhatus alates 23.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.