Korteriühistu · Tallinn
Kadaka tee 191a // 191b korteriühistu
Tallinn, Kadaka tee 191a // 191b korteriühistu (registrikood 80602434) haldab 2022. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 376 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AGAnoly Gildenjuhatuse liige1 aasta
- SSSandra Soidlajuhatuse liige3 kuud
- VKVillu Kersnajuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 34
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Kadaka tee 191a34 korterit, Kadaka tee 191b46 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (193 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 467 € | 30 376 € | 54 716 € | 1898 € |
| 2024 | 0 € | 25 579 € | 23 376 € | 50 913 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 25 332 € | 8090 € | 44 666 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 27 629 € | 9261 € | 38 918 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 193 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 4191 €–4505 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 620 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Astangu · Korterite hinnad: Astangu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Leanika JärveTippmaakler OÜ1 korter
- Ronald NermannHarju Maja OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kadaka tee 191a // 191b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Rehe tn 1 // 5 // 7 // 9 // 112018 · 29 korterit | 0 € | 82 372 € | 2024 |
| A | Kadaka tee 9020 korterit | 0 € | 3972 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 1932016 · 29 korterit | 0 € | 6826 € | 2025 |
| B | Kadaka tee 191c // 191d2021 · 30 korterit | 0 € | 21 055 € | 2025 |
| A | Rehe põik 32018 · 36 korterit | 0 € | 32 336 € | 2025 |
| A | Kadaka pst 169a // 169b // 169cKadaka pst 167a2004 · 36 korterit | 0 € | 90 717 € | 2025 |
| C | Rehe põik 10 // Rehe tn 62020 · 36 korterit | 0 € | 5928 € | 2025 |
| A | Kadaka tee 193a // Rehe põik 12016 · 26 korterit | 0 € | 16 603 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 376 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anoly Gilden, Sandra Soidla, Villu Kersna (juhatus alates 09.10.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.