Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kaevu tn 8 // Sihi tn 32
Tallinn, Kaevu tn 8 // Sihi tn 32 korteriühistu (регистрационный код 80356998) управляет 3-этажным деревянным домом 1925 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 791 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HLHenri Laksчлен правления8 лет 9 месяцев
- RTRaido Toonekurgчлен правления7 лет 4 месяца
- TVTõnis Vaikmaaчлен правления1 год
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1925
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 5
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1920–1930, дерево (55 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 191 € | 5 791 € | 1 803 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 162 € | 2 488 € | 1 601 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 442 € | 3 913 € | 1 550 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 061 € | 3 367 € | 3 014 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 911 € | 5 746 € | 2 733 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 156 € | 5 182 € | 2 265 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 776 € | 4 852 € | 2 652 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1920–1930, дерево; товариществ: 55) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaevu tn 8 // Sihi tn 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sihi tn 371946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kaevu tn 4a1938 г. · квартир: 6 | 0 € | 13 489 € | 2023 |
| – | Vaigu tn 6 | нет отчётов | ||
| – | Mängu tn 181946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Kaevu tn 41937 г. · квартир: 6 | 15 970 € | 1 244 € | 2025 |
| E | Sihi tn 262007 г. · квартир: 3 | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Liiva tn 7a1947 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Sihi tn 451946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 791 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1925 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Henri Laks, Raido Toonekurg, Tõnis Vaikmaa (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.