Korteriühistu · Tallinn
Kaevu tn 8 // Sihi tn 32 korteriühistu
Tallinn, Kaevu tn 8 // Sihi tn 32 korteriühistu (registrikood 80356998) haldab 1925. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5791 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HLHenri Laksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RTRaido Toonekurgjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- TVTõnis Vaikmaajuhatuse liige1 aasta
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1925
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1920–1930, puit (55 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5191 € | 5791 € | 1803 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2162 € | 2488 € | 1601 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4442 € | 3913 € | 1550 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5061 € | 3367 € | 3014 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7911 € | 5746 € | 2733 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6156 € | 5182 € | 2265 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5776 € | 4852 € | 2652 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1920–1930, puit; 55 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaevu tn 8 // Sihi tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Sihi tn 371946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kaevu tn 4a1938 · 6 korterit | 0 € | 13 489 € | 2023 |
| – | Vaigu tn 6 | aruandeid pole | ||
| – | Mängu tn 181946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kaevu tn 41937 · 6 korterit | 15 970 € | 1244 € | 2025 |
| E | Sihi tn 262007 · 3 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Liiva tn 7a1947 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sihi tn 451946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5791 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1925. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Henri Laks, Raido Toonekurg, Tõnis Vaikmaa (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.