Квартирное товарищество · Lauka küla, Hiiumaa vald
Квартирное товарищество Käina tee 14
Hiiumaa vald, Lauka küla, Käina tee 14 korteriühistu (регистрационный код 80202947) управляет 3-этажным панельным домом 1987 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 33 014 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 28 241 €.
Правление
- EJEgert Jürimaaчлен правления2 года
- HVHelle Viljasteчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPille Kösterчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Hiiumaa vald, построены в 1982–1992, панель (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,23 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 12 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 014 € | 4 202 € | 28 241 € | 2 659 € | 907 € |
| 2024 | 21 024 € | 4 833 € | 13 128 € | 10 637 € | 540 € |
| 2023 | 25 590 € | 4 819 € | 10 983 € | 6 707 € | 720 € |
| 2022 | 28 738 € | 5 137 € | 10 445 € | 3 320 € | 540 € |
| 2021 | 28 431 € | 5 262 € | 9 566 € | 1 691 € | 0 € |
| 2020 | 27 704 € | 7 856 € | 2 548 € | 4 546 € | 0 € |
| 2019 | 34 405 € | 9 380 € | 4 505 € | 2 976 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Hiiumaa vald, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 50% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 820 €–820 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Danek BergmannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Käina tee 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Käina tee 26Lauka küla1981 г. · квартир: 13 | 9 952 € | 10 195 € | 2025 |
| D | Käina tee 28Lauka küla1973 г. · квартир: 8 | 0 € | 20 746 € | 2025 |
| D | Käina tee 30Lauka küla1982 г. · квартир: 8 | 9 014 € | 9 208 € | 2024 |
| – | Käina tee 34Lauka küla1986 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Käina tee 25Lauka küla1963 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 33 014 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 241 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Egert Jürimaa, Helle Viljaste, Pille Köster (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.