Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalda tee 2
Tartu linn, Kalda tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80117302) управляет 5-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 110 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 255 687 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAndres Aintчлен правления8 лет 9 месяцев
- ANAndrus Naritsчлен правления3 года 4 месяца
- ENEdvard Naritsчлен правления8 лет 9 месяцев
- EMEpp Mäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- KHKirke Holmчлен правления3 года 4 месяца
- MTMerja Teeverчлен правления8 лет 9 месяцев
- RMRaigo Mittчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTerje Tartuчлен правления8 лет 9 месяцев
- UHUrmas Hõrrakчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 110
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасадзапланировано
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermajas on hetkel käimas suuremahulised fassaadi renoveerimistööd“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 06.12.2033
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич (126 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 772 € | 255 687 € | 102 026 € | 7 720 € |
| 2024 | 0 € | 12 825 € | 206 481 € | 92 616 € | 7 182 € |
| 2023 | 0 € | 16 300 € | 161 487 € | 90 807 € | 6 743 € |
| 2022 | 0 € | 18 621 € | 122 968 € | 85 253 € | 6 797 € |
| 2021 | 0 € | 12 430 € | 71 868 € | 76 826 € | 5 843 € |
| 2020 | 0 € | 23 133 € | 33 716 € | 60 172 € | 6 215 € |
| 2019 | 0 € | 10 475 € | 8 854 € | 64 585 € | 6 318 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 126) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 368 €–2 507 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 300 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜквартир: 1
- Liina IlissonPorto Varad OÜквартир: 1
- Marika RaudKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kalda tee 41971 г. · квартир: 117 | 791 966 € | 54 582 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 101977 г. · квартир: 110 | 10 907 € | 129 776 € | 2025 |
| D | Kalda tee 61971 г. · квартир: 119 | 936 600 € | 10 689 € | 2025 |
| – | Kalda tee 1c1999 г. | нет отчётов | ||
| B | Anne tn 551972 г. · квартир: 144 | 2 673 931 € | 184 675 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 211987 г. · квартир: 72 | 224 323 € | 31 530 € | 2025 |
| C | Kalda tee 81973 г. · квартир: 95 | 510 734 € | 56 570 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 81973 г. · квартир: 110 | 831 625 € | 9 388 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 255 687 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Aint, Andrus Narits, Edvard Narits, Epp Mäe, Kirke Holm, Merja Teever, Raigo Mitt, Terje Tartu, Urmas Hõrrak (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.