Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalda tee 44
Tartu linn, Kalda tee 44 korteriühistu (регистрационный код 80055570) управляет 5-этажным панельным домом 1999 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 15 968 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HKHanno Kroonчлен правления8 лет 9 месяцев
- SLSandra Lippoчлен правления3 месяца
- VKVirgu Kunnчлен правления8 лет 4 месяца
- VPVitali Pantelejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1994–2004, панель (66 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 684 € | 15 968 € | 25 456 € | -4 055 € |
| 2024 | 0 € | 5 481 € | 8 428 € | 61 863 € | -3 775 € |
| 2023 | 0 € | 40 612 € | 51 899 € | 14 011 € | -3 069 € |
| 2022 | 0 € | 29 346 € | 37 012 € | 13 635 € | -2 730 € |
| 2021 | 0 € | 16 223 € | 23 786 € | 12 802 € | -2 730 € |
| 2020 | 0 € | 4 539 € | 10 041 € | 23 341 € | -2 730 € |
| 2019 | 0 € | 3 587 € | 8 316 € | 21 164 € | -2 730 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1994–2004, панель; товариществ: 66) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tee 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kalda tee 421995 г. · квартир: 60 | 246 372 € | 25 791 € | 2025 |
| B | Kalda tee 461989 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 039 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 271984 г. · квартир: 30 | 24 504 € | 30 519 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 281984 г. · квартир: 30 | 359 589 € | 27 930 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 572004 г. · квартир: 23 | 0 € | 4 019 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 562004 г. · квартир: 24 | 0 € | 11 993 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 582003 г. · квартир: 24 | 10 305 € | 13 355 € | 2025 |
| D | Mõisavahe tn 261984 г. · квартир: 30 | 0 € | 44 969 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 968 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hanno Kroon, Sandra Lippo, Virgu Kunn, Vitali Pantelejev (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.