Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Mõisavahe tn 27
Tartu linn, Mõisavahe tn 27 korteriühistu (регистрационный код 80037106) управляет 5-этажным панельным домом 1984 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 504 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 519 €.
Правление
- MMMarian Mittчлен правления7 лет 2 месяца
- TKTaimi Kõnnчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVViktor Vaganovчлен правления7 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Mõisavahe tn 27 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1979–1989, панель (118 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 504 € | 3 983 € | 30 519 € | 12 259 € | 4 472 € |
| 2024 | 16 381 € | 3 693 € | 25 247 € | 20 920 € | 4 022 € |
| 2023 | 13 580 € | 5 673 € | 25 793 € | 13 714 € | 4 036 € |
| 2022 | 3 533 € | 5 586 € | 12 852 € | 19 994 € | 3 640 € |
| 2021 | 558 € | 4 508 € | 9 889 € | 40 592 € | 3 111 € |
| 2020 | 16 028 € | 3 502 € | 25 993 € | 11 930 € | 3 114 € |
| 2019 | 10 685 € | 2 952 € | 16 715 € | 11 526 € | 3 946 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 118) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 113 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mõisavahe tn 27 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Mõisavahe tn 261984 г. · квартир: 30 | 0 € | 44 969 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 281984 г. · квартир: 30 | 359 589 € | 27 930 € | 2025 |
| B | Kalda tee 441999 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 968 € | 2025 |
| D | Mõisavahe tn 251984 г. · квартир: 30 | 0 € | 52 171 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 582003 г. · квартир: 24 | 10 305 € | 13 355 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 652001 г. · квартир: 40 | 0 € | 12 378 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 291983 г. · квартир: 45 | 256 523 € | 43 012 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 572004 г. · квартир: 23 | 0 € | 4 019 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 504 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 519 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marian Mitt, Taimi Kõnn, Viktor Vaganov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.