Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalevi tn 37
Tartu linn, Kalevi tn 37 korteriühistu (регистрационный код 80275449) управляет 3-этажным монолитным домом 2011 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 325 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RVRagnar Ventчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2011
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2006–2016, монолитный железобетон (40 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 3 848 € | 3 325 € | 8 954 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 045 € | 3 881 € | 7 001 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 606 € | 4 306 € | 4 334 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 683 € | 3 855 € | 4 835 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 104 € | 3 680 € | 3 758 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 855 € | 2 413 € | 3 254 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2006–2016, монолитный железобетон; товариществ: 40) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 015 €–3 015 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tero VillikLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalevi tn 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | L. Tolstoi tn 6 // 6a1977 г. · квартир: 8 | 13 954 € | 14 806 € | 2025 |
| – | Tähe tn 341977 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Tähe tn 301977 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 871 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 13a1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Salme tn 51977 г. · квартир: 9 | 106 612 € | 131 320 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 131977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Tähe tn 331920 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Eha tn 311943 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 3 325 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2011 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ragnar Vent (правление с 19.11.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.