Korteriühistu · Tartu linn
Kalevi tn 37 korteriühistu
Tartu linn, Kalevi tn 37 korteriühistu (registrikood 80275449) haldab 2011. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3325 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RVRagnar Ventjuhatuse liige6 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 3848 € | 3325 € | 8954 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5045 € | 3881 € | 7001 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5606 € | 4306 € | 4334 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4683 € | 3855 € | 4835 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4104 € | 3680 € | 3758 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2855 € | 2413 € | 3254 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3015 €–3015 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tero VillikLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 37 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | L. Tolstoi tn 6 // 6a1977 · 8 korterit | 13 954 € | 14 806 € | 2025 |
| – | Tähe tn 341977 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tähe tn 301977 · 8 korterit | 0 € | 21 871 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 13a1977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Salme tn 51977 · 9 korterit | 106 612 € | 131 320 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 131977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähe tn 331920 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Eha tn 311943 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 3325 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ragnar Vent (juhatus alates 19.11.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.