Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalmistu tn 7
Tartu linn, Kalmistu tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80530491) управляет 3-этажным панельным домом 2020 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 136 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 009 €.
Правление
- VSValdeko Sõõroчлен правления7 лет 5 месяцевтакже: Põllu tn 1b
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитанет данных
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 04.08.2022
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kalmistu tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2015–2025, панель (81 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 136 € | 845 € | 3 009 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 3 515 € | 838 € | 2 862 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 2 895 € | 960 € | 2 584 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 2 275 € | 999 € | 1 867 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 1 654 € | 620 € | 1 575 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 1 034 € | 547 € | 975 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 414 € | 1 715 € | 1 414 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 2015–2025, панель; товариществ: 81) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 99% из них. Медиана у домов с кредитом — 3 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalmistu tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Peetri tn 101977 г. · квартир: 16 | 0 € | 32 630 € | 2025 |
| – | Peetri tn 71977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Peetri tn 141977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nurme tn 92005 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nurme tn 51927 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Peetri tn 16b1977 г. · квартир: 45 | 0 € | 100 117 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 6 // 81977 г. · квартир: 1 | 14 033 € | 17 678 € | 2024 |
| C | Lubja tn 10 // 121995 г. · квартир: 3 | 605 € | 8 431 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 136 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 009 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Valdeko Sõõro (правление с 03.05.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.