Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kaluri tn 1
Tallinn, Kaluri tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80304406) управляет 4-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 680 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JLJurgo Laidlaчлен правления4 года 6 месяцев
- MLMarianna Lenzoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 23.09.2035
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 576 € | 26 680 € | 23 145 € | 4 987 € |
| 2024 | 0 € | 27 337 € | 26 884 € | 42 398 € | 4 987 € |
| 2023 | 0 € | 37 597 € | 24 898 € | 42 749 € | 4 538 € |
| 2022 | 0 € | 30 430 € | 19 639 € | 47 275 € | 2 660 € |
| 2021 | 0 € | 47 222 € | 37 990 € | 9 507 € | — |
| 2020 | 0 € | 41 278 € | 32 087 € | 11 478 € | — |
| 2019 | 0 € | 41 721 € | 31 034 € | 11 045 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaluri tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaluri tn 21946 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 890 € | 2025 |
| D | Kaluri tn 31914 г. · квартир: 8 | 1 538 € | 3 072 € | 2025 |
| E | Kaluri tn 41946 г. · квартир: 50 | 0 € | 4 990 € | 2025 |
| C | Kaluri tn 61970 г. · квартир: 44 | 224 038 € | 31 817 € | 2025 |
| – | Kaluri tn 71914 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Ketta tn 121914 г. · квартир: 9 | 0 € | 19 143 € | 2025 |
| D | Süsta tn 91914 г. · квартир: 8 | 71 672 € | 23 103 € | 2025 |
| C | Süsta tn 141961 г. · квартир: 24 | 32 635 € | 38 904 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 680 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jurgo Laidla, Marianna Lenzo (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.