Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kaluri tn 15
Tallinn, Kaluri tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80131443) управляет 2-этажным деревянным домом 1914 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 336 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 109 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 60%.
Правление
- AVAivar Vausчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMargit Kampusчлен правления2 года 2 месяца
- TTTiit Teppoчлен правления2 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1914
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1909–1919, дерево (64 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 336 € | 21 097 € | 19 109 € | 2 420 € | 0 € |
| 2024 | 19 388 € | 17 833 € | 16 704 € | 5 055 € | 0 € |
| 2023 | 23 664 € | 17 769 € | 16 630 € | 8 663 € | 0 € |
| 2022 | 27 664 € | 21 219 € | 21 009 € | 4 329 € | 0 € |
| 2021 | 31 464 € | 20 909 € | 20 865 € | 1 384 € | 0 € |
| 2020 | 34 964 € | 16 779 € | 17 742 € | 7 218 € | 0 € |
| 2019 | 38 264 € | 13 328 € | 10 747 € | 3 721 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1909–1919, дерево; товариществ: 64) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaluri tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaluri tn 131914 г. · квартир: 5 | 0 € | 60 825 € | 2025 |
| – | Süsta tn 41914 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 426 € | 2022 |
| C | Süsta tn 141961 г. · квартир: 24 | 32 635 € | 38 904 € | 2025 |
| – | Süsta tn 61914 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 127 € | 2023 |
| D | Süsta tn 91914 г. · квартир: 8 | 71 672 € | 23 103 € | 2025 |
| D | Ketta tn 121914 г. · квартир: 9 | 0 € | 19 143 € | 2025 |
| – | Kaluri tn 71914 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Süsta tn 71914 г. · квартир: 4 | 10 686 € | 7 323 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 336 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 109 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1914 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Vaus, Margit Kampus, Tiit Teppo (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.