Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Süsta tn 14
Tallinn, Süsta tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80147303) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 635 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 38 904 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 45%.
Правление
- AAAleksandr Augчлен правления8 лет 9 месяцев
- KPKarmen Paiчлен правления8 лет 9 месяцев
- OPOksana Puhtlaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on oma gaasikatel, küttesüsteem on vahetatud ning uuendatud on ka katus ja torustik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 04.07.2026
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 635 € | 44 957 € | 38 904 € | 17 376 € | 7 893 € |
| 2024 | 37 745 € | 38 931 € | 32 138 € | 18 028 € | 7 712 € |
| 2023 | 42 446 € | 32 866 € | 22 569 € | 16 421 € | 7 695 € |
| 2022 | 46 478 € | 27 649 € | 19 353 € | 14 750 € | 7 528 € |
| 2021 | 50 686 € | 20 759 € | 11 551 € | 19 936 € | 6 223 € |
| 2020 | 55 283 € | 20 577 € | 14 898 € | 25 184 € | 5 688 € |
| 2019 | 59 759 € | 27 380 € | 21 212 € | 27 043 € | 5 076 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 654 €–3 401 € за м².
Маклеры района: Kopli · Цены на квартиры: Kopli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Sven OhlauKivitellis OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Süsta tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaluri tn 131914 г. · квартир: 5 | 0 € | 60 825 € | 2025 |
| – | Kaluri tn 71914 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kaluri tn 151914 г. · квартир: 10 | 15 336 € | 19 109 € | 2025 |
| – | Süsta tn 61914 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 127 € | 2023 |
| – | Süsta tn 41914 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 426 € | 2022 |
| D | Ketta tn 121914 г. · квартир: 9 | 0 € | 19 143 € | 2025 |
| D | Süsta tn 91914 г. · квартир: 8 | 71 672 € | 23 103 € | 2025 |
| C | Kaluri tn 61970 г. · квартир: 44 | 224 038 € | 31 817 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 635 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 904 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Aug, Karmen Pai, Oksana Puhtla (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.