Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kangelaste prospekt 18a
Narva linn, Kangelaste prospekt 18a korteriühistu (регистрационный код 80170383) управляет 5-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 548 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAlexander Simokhinчлен правления8 лет 3 месяца
- AZAlexander Zharinovчлен правления8 лет 3 месяца
- DJDmitri Jefanovчлен правления8 лет 3 месяца
- OTOleg Tjulenevчлен правления8 лет 3 месяца
- ZNZhanna Nikolaevaчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kangelaste prospekt 18a →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1970–1980, кирпич (57 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 857 € | 26 548 € | 38 865 € | 13 226 € |
| 2024 | 0 € | 29 508 € | 20 099 € | 40 082 € | 12 088 € |
| 2023 | 0 € | 35 013 € | 22 253 € | 35 671 € | 11 016 € |
| 2022 | 0 € | 23 111 € | 21 204 € | 33 977 € | 9 471 € |
| 2021 | 0 € | 16 814 € | 16 060 € | 25 801 € | 8 836 € |
| 2020 | 0 € | 8 502 € | 9 896 € | 30 763 € | 8 499 € |
| 2019 | 0 € | 8 063 € | 17 725 € | 30 595 € | 7 767 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1970–1980, кирпич; товариществ: 57) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 257 €–586 € за м².
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Daria GornovaTrianon OÜквартир: 1
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
- Vassilina HanBrand Line kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kangelaste prospekt 18a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kangelaste prospekt 181977 г. · квартир: 72 | 0 € | 27 931 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 12b1976 г. · квартир: 90 | 0 € | 30 874 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 161975 г. · квартир: 87 | 0 € | 58 662 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 12a1975 г. · квартир: 147 | 0 € | 5 252 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 141977 г. · квартир: 72 | 0 € | 14 174 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 10b1976 г. · квартир: 90 | 0 € | 15 163 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 241977 г. · квартир: 72 | 0 € | 13 829 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 21979 г. · квартир: 144 | 0 € | 139 902 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 548 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Simokhin, Alexander Zharinov, Dmitri Jefanov, Oleg Tjulenev, Zhanna Nikolaeva (правление с 27.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.