Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Pähklimäe tn 2
Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80158614) управляет 9-этажным кирпичным домом 1979 года постройки на 144 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 139 902 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DDDmitriy Dydorovчлен правления8 лет 9 месяцев
- LGLiidia Gerassimovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSergei Solodovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 144
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „majal on fassaadipoolsed rõdud renoveeritud ja soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 09.05.2027
- H
Страница дома: Pähklimäe tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1974–1984, кирпич (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 152 550 € | 139 902 € | 225 911 € | 36 015 € |
| 2024 | 0 € | 219 112 € | 209 427 € | 119 013 € | 32 828 € |
| 2023 | 0 € | 161 199 € | 158 283 € | 115 209 € | 29 023 € |
| 2022 | 0 € | 94 910 € | 99 108 € | 117 328 € | 26 031 € |
| 2021 | 0 € | 48 098 € | 47 430 € | 102 193 € | 23 713 € |
| 2020 | 0 € | 33 286 € | 19 651 € | 134 962 € | 22 245 € |
| 2019 | 0 € | 50 155 € | 50 181 € | 83 158 € | 21 167 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1974–1984, кирпич; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 421 €–647 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 1
- Kseniia SenchenkoR.E.Expertise&Marketing OÜквартир: 1
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pähklimäe tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kangelaste prospekt 301978 г. · квартир: 108 | 0 € | 65 414 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 41982 г. · квартир: 144 | 0 € | 103 826 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 241977 г. · квартир: 72 | 0 € | 13 829 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 341978 г. · квартир: 76 | 0 € | 23 471 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 361980 г. · квартир: 99 | 0 € | 43 123 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 18a1975 г. · квартир: 90 | 0 € | 26 548 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 61987 г. · квартир: 144 | 0 € | 35 873 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 181977 г. · квартир: 72 | 0 € | 27 931 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 139 902 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitriy Dydorov, Liidia Gerassimova, Sergei Solodov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.