Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Kangelaste prospekt 8b
Narva linn, Kangelaste prospekt 8b korteriühistu (регистрационный код 80145209) управляет 9-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 83 122 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAleksandr Kuznetsovчлен правления8 лет 9 месяцев
- APAndrei Palmbergчлен правления2 годатакже: E. Vilde tn 12, J. Poska tn 47, Karja tn 11, Koidu tn 21 + ещё 6
- JŽJelena Žukчлен правления8 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 90
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 14.02.2034
- F
- G
- H
Страница дома: Kangelaste prospekt 8b →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1970–1980, кирпич (57 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 032 € | 83 122 € | 53 463 € | 10 509 € |
| 2024 | 0 € | 17 172 € | 70 722 € | 48 379 € | 11 620 € |
| 2023 | 0 € | 15 390 € | 59 965 € | 45 457 € | 13 193 € |
| 2022 | 0 € | 14 181 € | 64 400 € | 42 158 € | 12 743 € |
| 2021 | 0 € | 14 807 € | 59 363 € | 41 870 € | 12 572 € |
| 2020 | 0 € | 9 324 € | 46 170 € | 41 908 € | 12 572 € |
| 2019 | 0 € | 8 125 € | 28 135 € | 38 543 € | 13 014 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1970–1980, кирпич; товариществ: 57) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 407 €–763 € за м².
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kangelaste prospekt 8b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kangelaste prospekt 10a1973 г. · квартир: 150 | 0 € | 42 052 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 10b1976 г. · квартир: 90 | 0 € | 15 163 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 8a1972 г. · квартир: 60 | 0 € | 33 740 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 12a1975 г. · квартир: 147 | 0 € | 5 252 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 27Tallinna mnt 251975 г. · квартир: 72 | 0 € | 46 439 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 31Tallinna mnt 291975 г. · квартир: 72 | 0 € | 64 200 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 101975 г. · квартир: 72 | 15 287 € | 26 723 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 121974 г. · квартир: 88 | 0 € | 27 808 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 83 122 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Kuznetsov, Andrei Palmberg, Jelena Žuk (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.