Квартирное товарищество · Viimsi alevik, Viimsi vald
Квартирное товарищество Kannikese tee 12
Viimsi vald, Viimsi alevik, Kannikese tee 12 korteriühistu (регистрационный код 80056351) управляет 3-этажным кирпичным домом 1999 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 164 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 483 €.
Правление
- AAAnts Aasmaчлен правления4 года 7 месяцев
- MKMargus Kürsaчлен правления4 года 7 месяцев
- TTTiit Tõnspoegчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 15
- Отопление
- печное
Страница дома: Kannikese tee 12 →
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald (135 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 164 € | 4 549 € | 2 483 € | 46 620 € | 0 € |
| 2024 | 23 567 € | 13 512 € | 9 930 € | 49 247 € | 0 € |
| 2023 | 19 967 € | 6 794 € | 1 068 € | 49 112 € | 0 € |
| 2022 | 16 532 € | 6 321 € | 802 € | 54 595 € | 0 € |
| 2021 | 14 522 € | 9 700 € | 2 658 € | 51 700 € | 0 € |
| 2020 | 14 522 € | 6 461 € | 3 643 € | 36 631 € | 0 € |
| 2019 | 16 698 € | 9 982 € | 2 733 € | 48 608 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viimsi vald; товариществ: 135) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 568 €–1 568 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Janis RimitsansDomus Kinnisvaraквартир: 6
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 4
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kannikese tee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Aiandi tee 14Viimsi alevik1982 г. · квартир: 60 | 0 € | 119 390 € | 2025 |
| A | Roosi tee 6Viimsi alevik, Roosi tee 41968 г. · квартир: 12 | 98 669 € | 16 619 € | 2025 |
| C | Vehema tee 2Viimsi alevik, Nartsissi tee 11995 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 751 € | 2025 |
| B | Roosi tee 2Viimsi alevik1977 г. · квартир: 60 | 0 € | 36 068 € | 2025 |
| – | Vikerkaare tee 1Viimsi alevik2023 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2022 |
| B | Aiandi tee 12Viimsi alevik2005 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 978 € | 2025 |
| B | Mooni tee 6Viimsi alevik1983 г. · квартир: 57 | 64 095 € | 27 600 € | 2025 |
| – | Aiandi tee 10Viimsi alevik1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 164 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 483 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ants Aasma, Margus Kürsa, Tiit Tõnspoeg (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.