Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kannikese tn 6 // Nisu tn 33
Tartu linn, Kannikese tn 6 // Nisu tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80087914) управляет 3-этажным кирпичным домом 1989 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 98 979 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAllan Tsakuhhinчлен правления3 года 3 месяца
- JJJüri Juntsonчлен правленияменьше месяцатакже: Aiandi tee 3, B. G. Forseliuse tn 3, Jalaka tn 42, Kalda tee 18 + ещё 14
- KNKadri Nurmeчлен правления1 год 3 месяца
- KHKnuth Helekiviчлен правления1 год 3 месяца
- TMTuulis Mägiчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Kannikese tn 6квартир: 24, Nisu tn 33квартир: 26
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1984–1994, кирпич (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 830 € | 98 979 € | 35 170 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 046 € | 92 980 € | 35 029 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 494 € | 76 087 € | 35 029 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 223 € | 56 007 € | 35 029 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 810 € | 47 172 € | 35 029 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 025 € | 32 507 € | 24 211 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 24 847 € | 19 244 € | 18 956 € | 1 794 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1984–1994, кирпич; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 63%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kannikese tn 6 // Nisu tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Arhitekti tn 41983 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 863 € | 2025 |
| A | Arhitekti tn 2 // 2a2007 г. · квартир: 25 | 17 404 € | 17 375 € | 2025 |
| D | Nisu tn 221959 г. · квартир: 6 | 0 € | 3 636 € | 2025 |
| C | Nisu tn 201959 г. · квартир: 6 | 9 360 € | 2 031 € | 2025 |
| D | Ravila tn 30a1976 г. · квартир: 27 | 168 523 € | 25 729 € | 2025 |
| C | Ravila tn 301969 г. · квартир: 18 | 151 849 € | 10 443 € | 2025 |
| – | Ravila tn 291996 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| C | Ravila tn 321962 г. · квартир: 12 | 100 011 € | 10 338 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 98 979 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Tsakuhhin, Jüri Juntson, Kadri Nurme, Knuth Helekivi, Tuulis Mägi (правление с 13.07.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.