Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Nisu tn 22
Tartu linn, Nisu tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80329493) управляет 2-этажным монолитным домом 1959 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 636 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ESEiko Selgisчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1954–1964 (89 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 831 € | 3 636 € | 2 143 € | — |
| 2024 | 0 € | 1 291 € | 2 044 € | 9 577 € | — |
| 2023 | 0 € | 7 109 € | 7 732 € | 1 550 € | — |
| 2022 | 0 € | 5 072 € | 5 434 € | 1 200 € | — |
| 2021 | 0 € | 2 423 € | 2 898 € | 1 489 € | — |
| 2020 | 0 € | 423 € | 593 € | 3 398 € | — |
| 2019 | 0 € | 613 € | 239 € | 23 563 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1954–1964; товариществ: 89) долгосрочные обязательства есть у 73%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nisu tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Nisu tn 201959 г. · квартир: 6 | 9 360 € | 2 031 € | 2025 |
| A | Kannikese tn 6 // Nisu tn 331989 г. · квартир: 24 | 0 € | 98 979 € | 2025 |
| D | Ravila tn 30a1976 г. · квартир: 27 | 168 523 € | 25 729 € | 2025 |
| A | Arhitekti tn 2 // 2a2007 г. · квартир: 25 | 17 404 € | 17 375 € | 2025 |
| D | Arhitekti tn 41983 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 863 € | 2025 |
| C | Ravila tn 301969 г. · квартир: 18 | 151 849 € | 10 443 € | 2025 |
| – | Ravila tn 291996 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| C | Ravila tn 321962 г. · квартир: 12 | 100 011 € | 10 338 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 636 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eiko Selgis (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.